Murang Bahay at Lupa malapit sa Metro Manila, kaya mong bilhin para sa Pamilya!

Nitong mga nakaraang araw ay nabisita ko ang ilan sa mga murang housing projects sa Laguna at Cavite. Ilan dito ay kailangan lamang ng Php 5,000 reservation fee at monthly amortization na 3,000 to 10,000 pesos at may sariling bahay at lupa ka na malapit sa Metro Manila. Para ka lang din nagbabayad ng renta pero sa'yo na ang bahay at lupa after few years, okay di ba?! 

Aakalain mong malayo pero sa tulong ng mga expressway at mga bagong highway, mas naging mabilis ang takbo byahe. Actually, habang sakay ako ng Driven van galing at pabalik ng Metro Manila eh hindi ko namamalayan ang haba ng byahe lalo na siguro kapag nasimulan at natapos na ang sinasabi nilang Cavite-Laguna Expressway o CaLEx. 

Dahil na rin sa accessibility ng mga lugar na eto kaya naman booming ang housing projects dito. Napansin kong maraming interesadong bumili ng bahay at lupa sa mga developments na napuntahan ko dahil sa murang monthly amortization. Sa katunayan eh marami rin akong nakasabay sa site tripping na tumitingin ng mga available house and lot sa Cavite at Laguna.

Karamihan ay mga nagtatrabaho sa Metro Manila at napapagod na sa pagrent. Sabi ng ilang nakausap ko, tumataas na rin daw kasi ang upa nila pero di pa sa kanila un bahay kaya mas gusto na nilang magkaroon ng sariling bahay. Ang iba naman ay may mga kamag-anak na nasa abroad at gustong may mapuntahan ang pinaghirapan at ipon. 

Site Tripping at Savanna Ville Townhomes in Imus,Cavite courtesy of Driven Marketing Group

Halos karamihan dito sa nabisita kong pabahay at subdivision projects  sa Laguna at Cavite ay PRE-SELLING at inaasahang matatapos and development ngayon taon o di kaya ay sa 2016. Ibig sabihin nito ay ginagawa palang ang ibang mga bahay pero eto ay binebenta na kaya makukuha mo ito sa mas murang halaga kumpara sa mga tapos na. Usually ang mga model houses una mong makikitang example kapag bibisita ka at meron din naman ilang bahay ang sinisumulan na habang patuloy na dinedevelop ang buong lugar. Un iba namang napuntahan ko eh may mga nakatira na sa bahay na turn-over na habang patuloy ang development at construction. Huwag kayong matakot bumili ng pre-selling properties lalo na kung may magandang pangalan at proven track record ang developer. Pwede nyo rin pong tanungin ang agent kung ano ang  HLURB Liscence to Sell ng developer para higit na mapatanag ang inyong loob.   

Eto ang ilan sa mga 
AFFORDABLE HOUSE & LOT PROJECTS 
na personal kong nabisita at nakita sa Cavite at Laguna

---

1. VALLE ALEGRE 
at Pueblo Solana 
by Filinvest for only Php 2,280/month*

LOCATION:  BRGY BUBUYAN, 
CALAMBA CITY, LAGUNA
HOUSE MODEL: ANDREA TOWNHOUSE (LOFT-TYPE)
LOT AREA: 35SQM
FLOOR AREA: 20.83SQM
HOUSE SPECS: BARE with LOFT
1Toilet & Bath

PAG-IBIG SAMPLE COMPUTATION


TOTAL CONTRACT PRICE: 
Php 480,000

RESERVATION FEE: Php 3,000
EQUITY IN 9 MOS: Php 3,000
LOAN VALUE: Php 450,000
MONTHLY AMORTIZATION IN 30YRS: 
Php 2,280

FREE SITE VISIT! CONTACT ME NOW.

Pwede nyo po akong i-text o tawagan sa # 0917 739 8227 kung gusto nyong mabisita ng libre ang mga housing projects na ito para ma-arrange ko po at masamahan kayo at maka-usap ang licensed real estate agent DRIVEN na pwedeng tumulong sa inyo. 

---

2. VALLE DULCE 
at PUEBLO SOLANA 
by Filinvest for as low as Php 4,007/month*

LOCATION:  BRGY. BUBUYAN, CALAMBA CITY, LAGUNA
HOUSE MODEL: BERNICE SINGLE ATTACHED
LOT AREA: 60SQM
FLOOR AREA: 27.21SQM
HOUSE SPECS: BARE
Provision for 1 Bed Room, 1 Toilet & Bath and Carport
HLURB LTS No. 27238

PAG-IBIG SAMPLE COMPUTATION:
TOTAL CONTRACT PRICE: Php 719,300
RESERVATION FEE: Php 5,000
EQUITY IN 12MOS: Php 6,692
LOAN VALUE: Php 634,000
MONTHLY AMORTIZATION IN 30YRS: Php 4,007

---

3. BELLA VISTA 
by Deca Homes for only Php 8,859.97/month*

LOCATION: Brgy. Santiago, General Trias, Cavite 
Floor area: 53 square meters 
Lot area: 50 square meters

Isa ito sa pinakamabentang property sa Cavite at marami na ring nakatira dito. 


Total Package Price: Php 950,000
Reservation Fee: Php 5,000
Misc. (One Time Payment) : Php 15,000
Monthly Amortization (with rebates for first 5 years):
25 years - Php 8,859.97
20 years - Php 9,405.16
15 years - Php 10,451
10 years - Php 12,781.17
  5 years - Php 20,303.12 

---

4. LIORA HOMES 
by MyCitiHomes for only Php 6,279/month*

Location: 
General Trias, Cavite
READ MORE about LIORA HOMES and check more photos on my previous blog post. 

---

5. BERKELEY HEIGHTS SUBDIVISION
by Borland Development Corporation

AMENITIES:
ENTRANCE GATE WITH GUARDHOUSE
SWIMMING POOL & CLUBHOUSE
COVERED COURT & PLAYGROUND

PERFECT LOCATION:
ACCESSIBLE TO TRANSPORTATION
NEAR SLEX STA ROSA EXIT
EASY ACCESS FROM STA ROSA COMPLEX, TAGAYTAY CITY, MANILA, MAKATI, ALABANG

LOCATION: Sta.Rosa, Laguna
Floor Area: 57 sqm
Lot Area: 43 sqm
No. of Bedrooms:  3
No. of Toilet & Bath:  1 Toilet & Bath
Car Garage w/provision

TEXT or CALL me at 
0917 739 8227 for sample computation or if you want to visit the site. 

---

I'm your House Hopper Apple Allison at tutulungan ko kayong makausap ang tamang tao para mag-assist sa pagkuha ng tamang bahay para sa inyo. 

Disclosure: I am an accredited online lead generator for Driven Marketing Group.

Meron ba kayong tanong or gustong malaman tungkol sa mga murang bahay at lupa na ito?

Feel free to message me and I'll be happy to help you find your dream home. You can also use the form and leave your contact details so that I can reply to you.  

Pwede ko rin kayong matulungan bisitahin ang mga properties na ito ng libre para personal nyong makita ang lugar. TEXT me at # 0917 739 8227.
Bukod sa Cavite at Laguna, meron rin pong properties sa ibang lugar na pwede nyong mabisita. Please contact me for more details. :-) 

ALAMIN ANG ILAN SA MGA ADVANTAGES KAPAG BUMILI NG 
PRE-SELLING PROPERTIES! 

                  Bakit dapat mong i-consider ang 
          Pagbili ng Pre-selling Property? 

1. MAS MURA AT MAKAKATIPID KA. Dahil nga hindi pa naitatayo ang bahay, usually eh mas mura itong binibigay ng developer lalo na dahil sa installment option na pwede mong pagpilian. Di hamak na mas mahal ang mga RFO (ready for occupany) units at kadalasan eh kakaunti na lang ang option mo. 

2. MARAMING OPTION AT PWEDENG MAMILI NG UNITS. Kapag bago palang ang project at pre-selling stage, bukod sa mura mo itong makukuha eh pwede ka rin makapamili kung anong unit ang gusto mo. For example, karamihan sa nakilala ko sa mga site trips ay gusto ang END UNIT lalo na sa townhouses o di kaya naman ay un malapit lang sa gate or amenities ang lokasyon ng bahay nila. Dahil pre-selling sila kumuha, mas marami silang napagpilian at hindi nahirapan sa gustong lokasyon ng dream house nila. 

3. GOOD INVESTMENT AT PWEDENG MALAKI ANG TUBO. Lumaki akong palaging naririnig sa magulang ko na mas okay raw mag invest sa bahay at lupa. Tama! Kasi habang hinuhulugan mo ang bahay at lupa kahit di mo pa nakikitang tapos eh tumataas na ang market value nito. Kung sa Pre-selling price mo nakuha ang property at eto ay worth 1 million, baka by the time na natapos ito at lumipat ka ay mas tumaas na ang presyo. Who knows, kapag naisipan mong ibenta eh baka nasa 1.5 million na ang halaga nito at tumubo ka na agad!