Bakit dapat mong ikonsidera ang Pagbili ng Pre-Selling Properties?

May mga real estate agents akong nakausap sa site trip at nakwento nila na dati ay hirap din silang i-explain sa clients nila kung anong magiging itsura ng isang lugar kapag na-develop na. Kailangan nila itong mai-describe at ma-explain ng mabuti para ma-imagine ng interesed buyer kung anong mangyayari sa lugar. Bakit? Kasi ganito usually ang itsura ng mga pre-selling properties kapag sinisumulan palang ang project.  

Bali Hai in Imus Cavite (as of June 12 2015)

Madalas ay land development palang makikita mo at un mga kalsadang ginagawa kapag bumisita ka. Minsan nga plano at mga miniature models rin ang pwede mong gawin reference. 

Siguro naisip mo, "bakit ako bibili ng isang property na hindi ko pa nakikitang nakatayo?" 

Bago mo isipin na isa itong scam or maloloko ka lang, basahin mo muna itong sharing ko base sa mga kwento ng mga nakausap ko sa iba't ibang properties na nabisita ko during my House Hopping Adventures. 

South Forbes Miniature Development Model

_________________________
3 ADVANTAGES NG PRE-SELLING PROPERTIES 
------------------------------------------

1. MAS MURA AT MAKAKATIPID KA. Dahil nga hindi pa naitatayo ang bahay, usually eh mas mura itong binibigay ng developer lalo na dahil sa installment option na pwede mong pagpilian. Di hamak na mas mahal ang mga RFO (ready for occupany) units at kadalasan eh kakaunti na lang ang option mo. 

Isang halimbawa dito ang BALI HAI ng MyCitiHomes sa Imus,Cavite. Ang inner unit na may lot area na 65 sqm ay kulang kulang nasa 1.8 million lang. Siguro sa mga susunod na buwan magkakaroon rin ng price increase kaya mas mura kung ngayon mo na ito kukuhanin.  

May nakausap din ako lately na homeowner na sa Calamba, Laguna. A few years ago daw, nakuha lang nila ng less than Php 2,000 per month ang bahay at lupa nila. Yes, naging maagap sila kaya naman ngayon ay may sarili na silang property at hindi na nangungupahan lang! Ang sabi nga, why rent when you can own it?!!

Ngayon, may mga property pa rin naman mura at malapit sa Metro Manila tulad ng Valle Dulce, isang affordable community project ng Filinvest sa Pueblo Solana in Calamba. Alam nyo ba na pwedeng maging inyo ang bahay at lupa na ito for as low as Php 4,007 monthly!? CALL or TEXT me at 0917 739 8227 for info.

2. MARAMING OPTION AT PWEDENG MAMILI NG UNITS. Kapag bago palang ang project at pre-selling stage, bukod sa mura mo itong makukuha eh pwede ka rin makapamili kung anong unit ang gusto mo. For example, karamihan sa nakilala ko sa mga site trips ay gusto ang END UNIT lalo na sa townhouses o di kaya naman ay un malapit lang sa gate or amenities ang lokasyon ng bahay nila. Dahil pre-selling sila kumuha, mas marami silang napagpilian at hindi nahirapan sa gustong lokasyon ng dream house nila. 

I'm your 
House Hopper  
Apple Allison. 
You can contact me at 0917 739 8227 if you have any question about affordable house and lot or if you need assistance in finding your own dream house and lot in different location. 

Liora Homes by MyCitiHomes

READY FOR OCCUPANCY PROPERTIES

CAN'T WAIT TO MOVE-IN?! Don't worry. Meron din pong mga available units na 
READY FOR OCCUPANCY (RFO) na tulad nitong mga townhouses sa BELLA VISTA. 
Reserve it for as low as Php 5,000!   

3. GOOD INVESTMENT AT PWEDENG MALAKI ANG TUBO. Lumaki akong palaging naririnig sa magulang ko na mas okay raw mag invest sa bahay at lupa. Tama! Kasi habang hinuhulugan mo ang bahay at lupa kahit di mo pa nakikitang tapos eh tumataas na ang market value nito. Kung sa Pre-selling price mo nakuha ang property at eto ay worth 1 million, baka by the time na natapos ito at lumipat ka ay mas tumaas na ang presyo. Who knows, kapag naisipan mong ibenta eh baka nasa 1.5 million na ang halaga nito at tumubo ka na agad!  

Let's take this pre-selling condo tower in Quezon City as example. Ngayon, ang isang Studio Type Unit na may floor area na 19 sqm ay nasa 1.4 million pesos lang kung bibilhin mo ito ngayon at Ready for Occupancy na by 2016. By next year, for sure magkakaroon na ng price increase lalo na kasi very strategic ang location at 15 minutes away from major schools and universities. You can rent it out to college students or young professionals kung di mo pa naman gagamitin or re-sell it at a higher price. 

Disclosure: I am an accredited online lead generator for Driven Marketing Group.

CONTACT ME FOR SAMPLE COMPUTATIONS OR IF YOU WOULD LIKE TO VISIT THE SITE. I'll help you get in-touch with the right DRIVEN Agent who will assist you. Call/Text 0917 739 8227.